Элитные жилые комплексы Москвы: выбираем вариант для покупки квартиры
Современному человеку постоянно удается повышать свой уровень жизни. Но при выборе нового жилья для проживания или для инвестиций многие осознают, что обычные новостройки со своей улучшенной планировкой квартир могут стать неактуальными уже совсем скоро. Если вы мечтаете о квартире, где высокие потолки, панорамные окна, отсутствие досадных архитектурных и строительных ошибок, а также комфорт уже прямо с момента заселения – вам, скорее всего, нужна квартира бизнес-класса.
Правильный выбор элитного жилья придает его владельцу уверенность в себе и будущем.
Оценка рынка предложений квартир бизнес-класса
В сегодняшней реальности квартиры бизнес-класса представляют собой элитный класс жилья, к которому предъявляются чрезвычайно высокие требования. Это, в свою очередь, означает, что для такого типа продукции требуются дополнительные условия, такие как расположение здания в престижных районах с развитой инфраструктурой, благоустроенная и хорошо охраняемая околодомовая территория, надежная система безопасности, функциональная планировка и потолки высотой от 3 м.
Цена на такого рода жильё начинается от 250 000 рублей за квадратный метр и напрямую зависит от района, степени готовности объекта и управляющей компании. Более того, помимо расположения, местоположения и потенциала застройки, на стоимость влияет также вид из окна. Так, квартира с панорамным видом может значительно подорожать на 20% по сравнению с аналогичными образцами с дефолтным видом из окна.
Хотя спрос на элитную недвижимость в Москве в данный момент чуть меньше предложения, однако востребование качественного жилья всегда сохраняется. Следовательно, строительство в данном сегменте недвижимости продолжается и активно развивается. На сегодняшний день самыми престижными районами для строительства новых гостевых комплексов являются Хамовники/Плющиха, Патриаршие пруды/Тверская, Красная Пресня.
В столице отмечается наличие ряда элитных жилых комплексов и новостроек, расположенных преимущественно в районах центра, запада и севера. Основными преимуществами такого жилья являются высокий уровень безопасности благодаря наличию службы охраны, видеонаблюдения и консьерж-сервиса. Также жильцам предоставляется возможность парковки автомобиля в подземном гараже, где каждой квартире или апартаментам выделяется не менее одного-двух мест.
Условия комфортного проживания обеспечиваются современными инженерными коммуникациями, климат-контролем и высокоскоростным интернетом.
цу и апартаменты. Внутри комплекса расположены рестораны, кафе, спа-салон и зал для фитнеса. Архитектурный облик зданий сочетает классический стиль с современными технологиями. Панорамные окна позволяют полностью насладиться прекрасным видом на город.Центральный округ Москвы – один из самых престижных районов, в котором многие мечтают о жизни. В этом районе можно найти множество вариантов от элитных кварталов до классических кирпичных зданий. В статье мы рассмотрим некоторые из них.
Резиденция МОНЭ
Проект «Резиденция МОНЭ» является одним из наиболее престижных и разнообразных вариантов жизни в Пресненском районе Москвы. Архитектурная концепция проводится международной компанией Swanke Hayden Connell Architects (SHCA), и это монолитное здание имеет 18 этажей, с просторными апартаментами и пентхаусами. Внутри здания расположены комфортабельные жилые помещения, а также подземный паркинг, который обеспечивается лифтом. На территории жилого комплекса есть детская площадка, кафе, химчистка, аптека, отделение банка, а также закрытый парк с фонтаном и картинной галереей.
Wine House
Жилой квартал Wine House расположен в Замоскворечье и считается одним из лучших примеров квартальной застройки. Внутренняя инфраструктура включает фитнес-комплекс, спа-салон, галереи, бутики, рестораны, кафе, детские центры и супермаркет. Комплекс находится всего в двух километрах от Кремля, а также рядом с музейными комплексами и множеством предприятий сферы обслуживания.
Knightsbridge Private Park
Knightsbridge Private Park это элитный жилой комплекс, состоящий из четырех кирпичных клубных домов. Расположен в Хамовниках, рядом с Фрунзенской набережной. Внутри комплекса можно приобрести квартиру, апартаменты, пентхаусы и таунхаусы. Общественные зоны красиво оформлены Дэвидом Линли, племянником Королевы Великобритании и главой компании LINLEY. Внутренний парк оформлен в английском стиле, с фонтанами и группами кустарников. Для жильцов также доступны wellness-центр, детский сад и клубное кафе.
Смоленский Де Люкс
Семиэтажный дом «Смоленский Де Люкс» является клубным домом, расположенным рядом с метро Смоленская. Здесь можно приобрести любую недвижимость, начиная от квартир и апартаментов, и кончая пентхаусами. Оформление общественных зон выполнено в стиле английского парка, за которым следует детская площадка. Рядом с домом работают лучшие кафе и рестораны, торговые комплексы и супермаркеты, и историческая улица Арбат находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Садовые кварталы
«Садовые кварталы» – это четыре клубных кирпичных монолитных дома в Хамовниках, между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей. На территории комплекса каждый квартал имеет свой детский сад и общую школу, в центральной зоне которой находятся магазины, кафе и рестораны. Жильцы могут приобрести квартиры и пентхаусы с панорамным остеклением, откуда открываются прекрасные виды на город.
Баррин Хаус
«Баррин Хаус» – это 6 кирпичных монолитных домов в Хамовниках с разноплановой недвижимостью, включая одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. В комплексе также расположены спа-центр и детский клуб. Рядом находятся Большая Пироговская улица, Плющиха, Хамовнический вал, Саввинская, Фрунзенская и Новодевичья набережные, а также школа.
Новый Арбат 32
«Новый Арбат 32» – жилой комплекс в самом центре Москвы, который включает гостиницу и апартаменты. Внутри комплекса расположены рестораны, кафе, спа-салон и зал для фитнеса. Архитектурный облик зданий сочетает классический стиль с современными технологиями. Панорамные окна позволяют полностью насладиться прекрасным видом на город.
Запад Москвы – это район города, который сочетает в себе прекрасные транспортные связи, высокую деловую активность и экологическую чистоту. Именно поэтому в этом районе активно ведется строительство элитного бизнес-класса.
Один из таких проектов – «Долина Сетунь». Это монолитно-кирпичный дом, который находится на Мосфильмовской улице, неподалеку от станции метро "Университет". Высотой в 39 этажей, здание не обладает собственной инфраструктурой, однако жильцы могут воспользоваться торгово-развлекательным комплексом в соседнем проекте "Воробьевы горы", где есть спортклуб World Class, а также множество других магазинов и торговых точек. В пешей доступности находится школа, где можно изучать английский язык, а также несколько детских садов и вузов. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2015 году, а стоимость квадратного метра начинается от 461 000 рублей. Одной из его особенностей является низкая плотность застройки.
Еще один жилой комплекс, который стоит упомянуть – это "Дом на Мосфильмовской". Он расположен на пересечении улиц Минская и Мосфильмовская, состоит из двух башен разной формы и малоэтажной секции, которые соединены друг с другом. Одна из башен имеет 5 этажей, а другая – 32. Для комфортного перемещения между этажами предусмотрены бесшумные скоростные лифты SIGMA. В комплексе предлагаются квартиры и пентхаусы. Также, жильцы могут воспользоваться просторным внутренним двором, где размещены детская и спортивная площадки, торгово-развлекательный комплекс, мини-кафе и комната для мойки животных. Местоположение дома позволяет наслаждаться лучшими панорамами Москвы, а также быстро добраться до Московского гольф-клуба, лесопарка МГУ и спорткомплекса "Лужники". Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2011 году, а цена за квадратный метр начинается от 350 000 рублей. Кроме того, жилая часть комплекса имеет необычный вход через галерею с зимним садом.
Свойственное Северу Москвы отсутствие плотной застройки жилой элитной недвижимостью почти компенсирует проект, на котором мы сейчас остановимся. Довольно интересное решение представляет собой жилой квартал «ВТБ Арена Парк», расположенный неподалеку от «Академии Спорта» и спортивно-развлекательного комплекса «Динамо». Этот небольшой (от 2 до 25 этажей) квартал насчитывает более 1000 апартаментов, при этом преобладающее количество его объектов ориентированы на занятия спортом, уход за красотой и здоровьем. Резиденты получат доступ к бассейну, спорткомплексу и спа-центру.
В эксплуатацию жилой квартал был введен в 2017 году, цена за квадратный метр начинается от 268 000 рублей. Амбициозный проект занимает площадь 32 га и считается одним из самых амбициозных в столице.
Отметим, что элитные жилые комплексы смогут устроить практически каждого, находящегося в поиске жилья в Москве. Вне зависимости от того, что важнее всего для вас — бизнес, семья, спорт или стиль – обязательно найдется уникальное жилье, где вы будете чувствовать себя комфортно. Обращаем внимание на то, что для совершения полезных инвестиций обычно советуют ориентироваться на трёхкомнатные квартиры и апартаменты с площадью более 100 кв.м, так как таким жильем можно одинаково качественно воспользоваться как для сдачи, так и для проживания вместе со своей семьей.
Фото: freepik.com