Эксперты ВТБ: в августе выдачи ипотеки в России достигли рекордных 800 млрд рублей

По  оценке ВТБ , в  августе банки предоставили населению России около 800 млрд рублей на  покупку недвижимости, что более чем на  20  % превышает итоги июля. Кроме того, этот результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года и  оказался максимальным за  всю историю наблюдений. В  целом по  итогам восьми месяцев выдачи на  рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и  превысили итог всего 2022  года.

ВТБ в  августе также поставил рекорд: в  этом месяце ипотеку в  банке получили около 35,3 тысячи клиентов, а  общий объем сделок приблизился к  180 млрд рублей, что на  46  % превысило итоги июля.

Основная доля выдач пришлась на  стандартные программы банка, по  которым клиенты приобретают в  основном вторичное жилье. В  августе их  доля в  общем объеме продаж составила 52  %. Средний размер одного кредита достиг 5  млн рублей, более чем на  6  % сократившись с  начала года.

Регионами-лидерами по  объему выдач стали Москва и  область (более 51,4 млрд рублей), Санкт-Петербург (15  млрд), Республика Татарстан (8,7  млрд). В  топ-5 также вошли Краснодарский край (8,2  млрд) и  Новосибирская область (5,3  млрд).

Всего по  итогам восьми месяцев года ипотеку в  ВТБ оформили 170 тысяч заемщиков, а  общий объем сделок превысил 855 млрд рублей, что на  44  % больше результата за  аналогичный период 2022 года и  на  24  %  — рекордного 2021  года.

«Помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия, в  августе вклад в  динамику рынка ипотеки внес ажиотажный спрос на  фоне грядущего повышения ставок по  базовым программам. Только в  ВТБ интерес к  жилищным кредитам перед изменением условий подскочил сразу на  40  %. Клиенты поспешили зафиксировать „старые“ условия, которые позволят им  получить приемлемый ежемесячный платеж. По  нашей оценке, общий объем выдач достиг 800 млрд рублей и  стал максимальным за  отдельно взятый месяц. ВТБ со  своей стороны также поставил рекорд, предоставив клиентам на  покупку недвижимости около 180 млрд рублей. Помимо изменения процентной политики регулятора, высокий интерес к  нашим жилищным кредитам обеспечили значительные усилия команды ВТБ по  улучшению продуктовой линейки. Доля банка на  рынке поступательно растет, и  сегодня мы  выдаем каждую пятую ипотеку в  стране»,  — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в  партнерские каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Он  добавил, что на  фоне роста рынка ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании ипотечных договоров. Общий уровень просроченной задолженности в  ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1  %.