Рост цен на жилье в Красноярском крае в 2024 году

В Красноярском крае за первое полугодие 2024 года наблюдается заметный рост цен на однокомнатные квартиры в новостройках. Согласно данным, предоставленным краевым управлением Росреестра, рост составил 53 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Всего в Красноярском крае за первое полугодие 2024 года было проведено более 20 тысяч сделок купли-продажи. Это привело к регистрации около 30 тысяч прав на жилье. Наиболее популярными были квартиры, которые составили 74,6 % всех сделок, тогда как комнаты покупали реже всего — лишь 5,5 %. Продажа домов заняла 19,9 % от всех сделок.

Стоит отметить, что доля сделок на первичном рынке жилья остается крайне низкой — всего 1,8 %. При этом новые объекты недвижимости чаще всего приобретались в Красноярске, где было зарегистрировано 94,8 % всех сделок с квартирами в новостройках.

Средняя цена однокомнатной квартиры в новом доме составила 4,7 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали меньше всего, до 6 миллионов рублей, с ростом в 21 % по сравнению с первыми шестью месяцами 2023 года. Трешки увеличились в цене на 38 %, их средняя стоимость составила 8,4 миллиона рублей.

На рынке вторичного жилья ситуация менее напряженная. Однокомнатные квартиры подорожали на 8 %, средняя цена сделки составила 2,4 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры в среднем продавались за 3,6 миллиона рублей, что на 14 % выше, чем в прошлом году. Трешки стоили 6,7 миллиона рублей, что также свидетельствует о росте на 24 %.

Таким образом, можно констатировать, что рынок недвижимости в Красноярском крае продолжает демонстрировать рост цен, особенно на новостройки, что связано с высокой активностью покупателей и ограниченным предложением на первичном рынке.