Судом отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в лесном массиве

05 июля 2023 г. Каратузским районный судом Красноярского края рассмотрено гражданское дело по иску Пилипишина Михаила Дмитриевича к администрации Таятского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение. Требование мотивировано тем, что в 2005 году приобрел у Кустова Ф.Л. и Кустовой М.С. в собственность дом и земельный участок без адреса. Сделка надлежащим образом оформлена не была. С учетом требований ст.234 ГК РФ о давности владения недвижимым имуществом, просил признать за собой право собственности на жилой дом по координатам технического плана от 14.11.2022 и земельный участок по координатам межевого плана от 11.05.2022 года. При рассмотрении указанного гражданского дела, установлено и не оспаривается сторонами, что требуемые Пилипишиным М.Д. в собственность земельный участок и здание по проведённым техническом плане и межевом деле географическим координатам и согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, расположены на земельном участке лесного фонда, находящегося в государственной собственностью. Суд учёл, что истец по устной сделке приобрел у Кустова Ф.Л. спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, в несуществующем с 1982 года населённом пункте, к которому отсутствует дорожное сообщение, и не мог не знать об отсутствии оснований для возникновения у него права собственности на спорное недвижимое имущество в виде здания, что исключает добросовестное владение, а также отсутствие доказательств наличия прав на земельный участок, изначально являющегося собственностью государства, у Кустова Ф.Л., что аналогично исключает добросовестное владение им. Исходя из исследованных материалов дела, суд посчитал несостоятельными доводы представителя истца об отсутствии у государства прав собственности на участок лесного фонда, на котором расположено спорное здание и «формальном» переводе данного земельного участка из состава земель поселения в земли лесного фонда. При этом истцом не заявлено требований к Российской Федерации о прекращении права собственности на земельный участок, относящийся к землям лесного фонда. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований Пилипишина М.Д. отказано. Решение Каратузского районного суда Красноярского края не вступило в законную силу.

Источник

Предложить новость