Новые ограничения для ипотечного рынка России
Документ направлен на защиту потребителей и стабилизацию рынка жилья.
Документ призван пресечь рост закредитованности россиян и направлен на сбалансированное развитие рынка жилья.
Главная цель – сокращение высокорискованных схем на рынке ипотеки (аккредитив вместо эскроу-счета, ипотеки с кешбэком, пониженная процентная ставка за вознаграждение банку и др.).
Основные установленные ограничения:
- запрет на аккредитив (случаи, когда банки размещают выданные по ипотеке денежные средства не на эскроу-счетах, а на аккредитиве, который не защищен системой страхования вкладов);
- кешбэк не учитывается в первом взносе (сумма, которая возвратится к покупателю после покупки квартиры, больше не будет учитываться в первоначальном взносе, чтобы покупатель не переоценил свои силы);
- запрет на получение вознаграждения от застройщика банком (если установление пониженной ставки ведет к увеличению цены объекта недвижимости);
- срок и сумма ипотеки (банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного займа на срок не более 30 лет, на сумму не более 80% справедливой стоимости предмета ипотеки).
Стандарт будет распространяться на договоры, заключенные после 1 января 2025 года.
Последние новости
Экологи проверят в Ачинске ликвидацию свалок и осмотрят место, где затонул грузовик
Первый заместитель министра экологии Красноярского края Юлия Гуменюк предоставила итоги мониторинга воздуха в некоторых населенных пунктах региона, среди которых оказался Ачинск.
Хирурги Красноярска восстановили челюсть пациентки с помощью кости с ноги
В краевой больнице хирурги провели сложную операцию по восстановлению нижней челюсти пациентки, у которой была удалена часть лица из-за доброкачественной опухоли.
Какую еду желательно не есть никогда?
Хотите жить долго и не иметь проблем со здоровьем? Тогда пришла пора начинать избавляться от вредной еды.
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи