Новые ограничения для ипотечного рынка России
Документ направлен на защиту потребителей и стабилизацию рынка жилья.
Документ призван пресечь рост закредитованности россиян и направлен на сбалансированное развитие рынка жилья.
Главная цель – сокращение высокорискованных схем на рынке ипотеки (аккредитив вместо эскроу-счета, ипотеки с кешбэком, пониженная процентная ставка за вознаграждение банку и др.).
Основные установленные ограничения:
- запрет на аккредитив (случаи, когда банки размещают выданные по ипотеке денежные средства не на эскроу-счетах, а на аккредитиве, который не защищен системой страхования вкладов);
- кешбэк не учитывается в первом взносе (сумма, которая возвратится к покупателю после покупки квартиры, больше не будет учитываться в первоначальном взносе, чтобы покупатель не переоценил свои силы);
- запрет на получение вознаграждения от застройщика банком (если установление пониженной ставки ведет к увеличению цены объекта недвижимости);
- срок и сумма ипотеки (банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного займа на срок не более 30 лет, на сумму не более 80% справедливой стоимости предмета ипотеки).
Стандарт будет распространяться на договоры, заключенные после 1 января 2025 года.
Последние новости
В Красноярском крае пройден пик заболеваемости гриппом и ОРВИ
За прошедшую неделю с симптомами ОРВИ и гриппа к медикам обратились 13 033 жителя Красноярского края, что на 16,2 % меньше, чем в предыдущую .
Ачинцы стали больше пить спиртного и толстеть, и умирать от болезней системы кровообращения
Чиновники опорного города Ачинска утвердили муниципальную программу «Ачинск – город здоровых людей на 2025 – 2030 годы».
Светлана Маковская стала советником губернатора Красноярского края по образованию
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. С 1 апреля Светлана Маковская начинает свою рабочую деятельность в статусе советника губернатора Красноярского края по образованию.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения