Новые ограничения для ипотечного рынка России
Документ направлен на защиту потребителей и стабилизацию рынка жилья.
Документ призван пресечь рост закредитованности россиян и направлен на сбалансированное развитие рынка жилья.
Главная цель – сокращение высокорискованных схем на рынке ипотеки (аккредитив вместо эскроу-счета, ипотеки с кешбэком, пониженная процентная ставка за вознаграждение банку и др.).
Основные установленные ограничения:
- запрет на аккредитив (случаи, когда банки размещают выданные по ипотеке денежные средства не на эскроу-счетах, а на аккредитиве, который не защищен системой страхования вкладов);
- кешбэк не учитывается в первом взносе (сумма, которая возвратится к покупателю после покупки квартиры, больше не будет учитываться в первоначальном взносе, чтобы покупатель не переоценил свои силы);
- запрет на получение вознаграждения от застройщика банком (если установление пониженной ставки ведет к увеличению цены объекта недвижимости);
- срок и сумма ипотеки (банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного займа на срок не более 30 лет, на сумму не более 80% справедливой стоимости предмета ипотеки).
Стандарт будет распространяться на договоры, заключенные после 1 января 2025 года.
Последние новости
Гуманитарная помощь для бойцов: активисты Красноярского края объединяются
Партийный гуманитарный центр собирает помощь для тех, кто на передовой.
Российские дроны получают новое оборудование для противодействия БПЛА
Внедрение современных технологий для защиты воздушного пространства.
Новые инициативы в Красноярском крае
В регионе продолжаются разработки социальных и экономических программ.
Гофрокартон в индустрии упаковки: преимущества и недостатки
Сравнение гофрокартона с другими материалами упаковки по целому ряду параметров