Новые ограничения для ипотечного рынка России
Документ направлен на защиту потребителей и стабилизацию рынка жилья.
Документ призван пресечь рост закредитованности россиян и направлен на сбалансированное развитие рынка жилья.
Главная цель – сокращение высокорискованных схем на рынке ипотеки (аккредитив вместо эскроу-счета, ипотеки с кешбэком, пониженная процентная ставка за вознаграждение банку и др.).
Основные установленные ограничения:
- запрет на аккредитив (случаи, когда банки размещают выданные по ипотеке денежные средства не на эскроу-счетах, а на аккредитиве, который не защищен системой страхования вкладов);
- кешбэк не учитывается в первом взносе (сумма, которая возвратится к покупателю после покупки квартиры, больше не будет учитываться в первоначальном взносе, чтобы покупатель не переоценил свои силы);
- запрет на получение вознаграждения от застройщика банком (если установление пониженной ставки ведет к увеличению цены объекта недвижимости);
- срок и сумма ипотеки (банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного займа на срок не более 30 лет, на сумму не более 80% справедливой стоимости предмета ипотеки).
Стандарт будет распространяться на договоры, заключенные после 1 января 2025 года.
Последние новости
От мелких инвесторов до нефтяных титанов: как акции нефтянки доступны каждому
Для тех, кто считает, что аксессуар должен заявлять о себе — инвестпортфель в нефтяной отрасли может быть не менее эффектным.
Афиша и городские события Красноярска: как меняется культурная жизнь
Как устроена современная городская повседневность и почему события — это не просто досуг
Кто читает, а кто пишет: сибирские СМИ и их самая преданная аудитория
Портрет современного читателя и закулисье региональной журналистики
В ночь на 5 апреля учёные прогнозируют магнитную бурю
В ночь на 5 апреля учёные прогнозируют магнитную бурю. Вспышки на Солнце ожидаются и на будущей неделе.