Информация для выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" администрацией МО поселок Курагино Курагинского района Красноярского края (далее - Администрация) проводятся мероприятия по выявлению правообладателей раннее учтенных объектов недвижимости, принятию решений о выявленных правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, подлежащих внесению в ЕГРН. 

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. 

Если право собственности на объект недвижимости было зарегистрировано до 31.01.1998 года, то в записях ЕГРН отметки о государственной регистрации права отсутствуют. Это означает, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимости выдается выписка о том, что права или ограничения не зарегистрированы. Это снижает качество и полноту выдаваемой информации и, вместе с тем, данный факт увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости. 

Принятый Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" касается ситуаций, когда документы о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют определить их правообладателя, например, в государственных актах о праве постоянного пользования на землю (выдававшихся БТИ), в свидетельстве о праве на землю (выдававшихся комитетом по земельным ресурсам) указаны только фамилии, имя и отчество правообладателя, но нет иных идентифицирующих сведений (в том числе реквизитов документа, удостоверяющего личность). 

В целях реализации новых полномочий Администрация наделяется правом на безвозмездной основе запрашивать информацию в уполномоченных органах, а также принимать сообщения заинтересованных лиц.

Заинтересованные лица и правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости в целях внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН могут обратиться в Администрацию по адресу: Красноярский край Курагинский район, пгт. Курагино, пер. Свято-Духовский, д. 3 в приемные дни: понедельник - четверг с 08-00 до 12:00, тел.: 8(39136)2-19-00, с правоустанавливающими документами на ранее учтенный объект недвижимости и удостоверяющими личность, а также в МФЦ по адресу: Красноярский край, Курагинский район, пгт. Курагино, ул. Влада Листьева, д. 3, тел. 8(39136)999-01 (звонок бесплатный), при себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС и правоустанавливающие документы на не зарегистрированные объекты недвижимости.

Собственники освобождаются от уплаты государственной пошлины за регистрацию возникшего до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ права на объект недвижимости (до 31.01.1998).

С перечнями ранее учтённых объектов недвижимости можно ознакомиться по ссылке: http://www.admkurag.ru/down/o-1732.html