Как обустроить личную кладовую на межквартирной площадке
В краевой Роскадастр обратился гражданин, которого интересует, может ли он самостоятельно обустроить личную кладовую на межквартирной площадке.
В краевой Роскадастр обратился гражданин, которого интересует, может ли он самостоятельно обустроить личную кладовую на межквартирной площадке.
Отвечая на этот вопрос, эксперты Роскадастра по Красноярскому краю поясняют, что согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом (МКД) содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.
Так, например, собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности:
помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в данном доме; лестницы, межквартирные лестничные площадки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, крыши, технические чердаки и технические подвалы с инженерными коммуникациями, построенные за счет средств собственников встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта; иные помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников в доме (помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий) и другое.Правовой режим общего имущества в МКД предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений, пользоваться общим имуществом дома единолично без согласия других сособственников.
Таким образом, собственник помещения в МКД не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в доме. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если согласия достичь не удалось то в порядке, который установит суд .
В данном случае вопрос обустройства личной кладовой на межквартирной площадке, относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома. И даже в случае если есть согласие контролирующего органа на переустройство и перепланировку помещения, но работы затрагивают общее имущество дома, потребуется заручиться разрешением общего собрания собственников.
Последние новости
Экологи проверят в Ачинске ликвидацию свалок и осмотрят место, где затонул грузовик
Первый заместитель министра экологии Красноярского края Юлия Гуменюк предоставила итоги мониторинга воздуха в некоторых населенных пунктах региона, среди которых оказался Ачинск.
Хирурги Красноярска восстановили челюсть пациентки с помощью кости с ноги
В краевой больнице хирурги провели сложную операцию по восстановлению нижней челюсти пациентки, у которой была удалена часть лица из-за доброкачественной опухоли.
Какую еду желательно не есть никогда?
Хотите жить долго и не иметь проблем со здоровьем? Тогда пришла пора начинать избавляться от вредной еды.
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи